προς τρίτους από τις οποίες απαλλάσσεται με βάση τις ισχύουσες διατάξεις και το Ε.Δ. για τις αντίστοιχες περιπτώσεις έκδοσης οικοδομικών αδειών ανέγερσης κτιρίων ιδιοκτησίας του Ε.Δ., δεδομένου ότι οι Εγκαταστάσεις και οι Βοηθητικές Εγκαταστάσεις, που θα ανεγερθούν με βάση την Σύμβαση, θα ανήκουν στο Ε.Δ.
4.14. Οι φορολογικές απαλλαγές που ορίζονται στο παρόν άρθρο, πλην του φόρου εισοδήματος, είναι αντικειμενικές.
4.15. Με τη νομοθετική κύρωση της Σύμβασης αποκτούν ισχύ νόμου, αυτομάτως και αυτοδικαίως, όλες οι ανωτέρω απαλλαγές και εξαιρέσεις, χωρίς να απαιτείται η έκδοση σχετικών αποφάσεων από τον Υπουργό Οικονομίας και Οικονομικών.
4.16. Επιβαρύνσεις που θα προκύψουν ενδεχομένως για τον Οργανισμό λόγω τροποποίησης των ανωτέρω διατάξεων της παρούσας παραγράφου σχετικά με φόρους, τέλη, εισφορές ή δασμούς λογίζονται ως επιβαρύνσεις του Ε.Δ.
1. Το Ακίνητο βρίσκεται στην Καλλιθέα Αττικής, εντός του εγκεκριμένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του δήμου Καλλιθέας αποτελεί τμήμα της περιοχής του Παλαιού Ιπποδρόμου Αθηνών και εμφαίνεται υπό στοιχεία Α, Η, Θ, Ι, Σ, Τ, Υ, Φ, Χ, Ψ, Ω, Κ, Λ, Μ, Ν, Ξ, Ο, Π, Ρ, Β, Γ, Δ, Ε, Ζ, Α στο Τοπογραφικό Διάγραμμα του Μηχανικού Ιωάννη Βεντουράκη, που επισυνάπτεται ως παράρτημα 8 στη Σύμβαση.
2. Το Κ.Π. θα υλοποιηθεί εντός του Ακινήτου και ειδικότερα στη ζώνη Β (περιοχή Ι, περιοχή lla και περιοχή llb) που καθορίζεται στο Διάγραμμα Γενικής Οργάνωσης (Master Plan), που επισυνάπτεται στη Σύμβαση ως παράρτημα 7. Η ανωτέρω ζώνη εμφαίνεται υπό στοιχεία Α, Β, Ρ, Π, Ο, Ξ, Ν, Μ, Λ, Κ, Ι, Θ, Η, Α στο Τοπογραφικό Διάγραμμα του Μηχανικού Ιωάννη Βεντουράκη, που επισυνάπτεται ως παράρτημα 8 στη Σύμβαση.
3. Στη ζώνη Γ (περιοχή Il c και περιοχή IlΙ a) που καθορίζεται στο Διάγραμμα Γενικής Οργάνωσης (Master Plan), που επισυνάπτεται στη Σύμβαση ως παράρτημα 7, θα υλοποιηθούν προσβάσεις στο Κ.Π., φυτεύσεις και κάθε είδους διαμορφώσεις, σύμφωνα με τις Μελέτες. Η ανωτέρω ζώνη εμφαίνεται υπό στοιχεία Ι, Κ, ΚΙ, Ω, Ψ, Χ, Φ, Υ, Τ, Σ1, Σ, 1 στο Τοπογραφικό Διάγραμμα του Μηχανικού Ιωάννη Βεντουράκη, που επισυνάπτεται ως παράρτημα 8 στη Σύμβαση.
4. Στην περιοχή Illb που καθορίζεται στο Διάγραμμα Γενικής Οργάνωσης (Master Plan), που επισυνάπτεται στη Σύμβαση ως παράρτημα 7, θα υλοποιηθεί αναδιαμόρφωση της υπάρχουσας φύτευσης, σύμφωνα με τις Μελέτες. Η ανωτέρω περιοχή εμφαίνεται υπό στοιχεία Κ, Κ1, Κ2, Κ3, Κ4, Κ5, Κ6, Κ στο Τοπογραφικό Διάγραμμα του Μηχανικού Ιωάννη Βεντουράκη, που επισυνάπτεται ως παράρτημα 8 στη Σύμβαση.
Το περιγραφόμενο ως άνω υπό το άρθρο 4 Ακίνητο καθώς και οι λοιπές περιγραφόμενες στο ίδιο άρθρο ζώνες και περιοχές ανήκουν και θα παραμείνουν στην πλήρη και αδιαφιλονίκητη κυριότητα του Ε.Δ.
1. Η υλοποίηση του Κ.Π. θα χρηματοδοτηθεί αποκλειστικά από το Ίδρυμα κατά την ανέλεγκτη κρίση του. Ο προϋπολογισμός υλοποίησης του Κ.Π., ο οποίος κατά την υπογραφή της Σύμβασης ανέρχεται κατά προσέγγιση στο ποσό των τετρακοσίων πενήντα εκατομμυρίων (450.000.000,00) Ευρώ, περιλαμβάνει:
(α) το κόστος εκπόνησης όλων των Μελετών, και ειδικότερα των τεχνικών περιγραφών και μελετητικών στοιχείων, που περιλαμβάνονται στο παράρτημα 6 της Σύμβασης, καθώς και των μελετών, που θα εκπονηθούν σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 8 της παρούσας,
(β) το κόστος κατασκευής των Εγκαταστάσεων και των Βοηθητικών Εγκαταστάσεων,
(γ) το κόστος διαμόρφωσης του Πάρκου Σταύρος Νιάρχος και
(δ) το κόστος αγοράς, εγκατάστασης και τοποθέτησης του σταθερού και κινητού εξοπλισμού, που κατά την κρίση του Οργανισμού είναι απαραίτητος για τη λειτουργία και συντήρηση των Εγκαταστάσεων, των Βοηθητικών Εγκαταστάσεων και του Πάρκου Σταύρος Νιάρχος.
2. Αν για την υλοποίηση του Κ.Π. απαιτηθεί υπέρβαση του προϋπολογισμού, όπως αυτός θα οριστικοποιηθεί από το Ίδρυμα, εξ αιτίας γεγονότων, που ανήκουν στην σφαίρα επιρροής του Ε.Δ., η σχετική πρόσθετη δαπάνη θα καλυφθεί από το Ε.Δ.
Το Ίδρυμα θα καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια ώστε ο Οργανισμός να υλοποιήσει το Κ.Π σύμφωνα με το συνημμένο στη Σύμβαση ως παράρτημα 10 χρονοδιάγραμμα. Σε περίπτωση καθυστέρησης εξ αιτίας γεγονότων εκτός σφαίρας επιρροής του Ιδρύματος ή του Οργανισμού, το χρονοδιάγραμμα θα παρατείνεται για αντίστοιχο χρονικό διάστημα.
1. Το Κ.Π., την υλοποίηση του οποίου το Ίδρυμα δεσμεύεται με την Σύμβαση να χρηματοδοτήσει με αποκλειστικά δική του δαπάνη και μέριμνα, θα κατασκευαστεί από τον Οργανισμό στο παραχωρηθέν Ακίνητο του Ε.Δ. σύμφωνα με:
(α) Τους όρους της Σύμβασης.
(β) Την Γενική Θεώρηση και Τεχνική Έκθεση, που επισυνάπτεται στη Σύμβαση ως παράρτημα 6.
(γ) Το Διάγραμμα Γενικής Οργάνωσης (Master plan) που επισυνάπτεται στη Σύμβαση ως παράρτημα 7.
(δ) Τις προμελέτες, τις οριστικές μελέτες, τις μελέτες εφαρμογής και κάθε άλλη αναγκαία μελέτη για την υλοποίηση του Κ.Π., οι οποίες θα εκπονηθούν σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. Οι μελέτες αυτές θα εξειδικεύουν το περιεχόμενο της ως άνω Τεχνικής Έκθεσης και δεν απαιτείται περαιτέρω νομοθετική έγκρισή τους.]
(ε) Τους περιβαλλοντικούς όρους που θα εκδοθούν σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις.
(στ) Την οικοδομική άδεια που θα εκδοθεί καθώς και κάθε άλλη αναγκαία άδεια ή έγκριση.
Η συνολική προσμετρούμενη στο συντελεστή δόμησης επιφάνεια των Εγκαταστάσεων και Βοηθητικών Εγκατα-
